Lancement de l’opération DÉPAR

Une aide à la rénovation énergétique

Dans le cadre de son OPAH – Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat – le  Pays des Herbiers propose un nouveau dispositif aux habitants afin de les inciter à réaliser des travaux d’économie d’énergie et ainsi alléger leurs factures. Il s’agit de l’opération DEPAR – Diagnostic Energétique Pour Accompagner la Rénovation.

Associés à la Poste et SOLIHA pour cette opération, les élus du Pays des Herbiers proposent aux propriétaires d’une maison individuelle une opération gratuite pour les aider à réduire la consommation énergétique de leur logement et améliorer leur confort thermique.

  L’intérêt pour les habitants ?

• bénéficier d’un avis neutre et objectif sur la situation de son logement,
• Réduire tous les mois ses factures d’énergie et améliorer son confort,
• Faire un geste pour l’environnement grâce aux économies d’énergie.

En pratique, La Poste va envoyer un courrier aux propriétaires situés dans les zones de précarité énergétique grâce à un outil de cartographie. Ce courrier, présentant le dispositif, annonce la visite du facteur. Le facteur se rend sur place pour présenter le dispositif et poser quelques questions permettant de qualifier l’éligibilité du ménage. Si les personnes sont intéressées et éligibles au dispositif, un expert qualifié prend le relais.

Pour cette intervention, La Poste et le Pays des Herbiers ont mandaté SOLiHA, habilitée à constituer les dossiers de subvention auprès de l’Agence nationale de l’habitat (Anah). Le spécialiste effectue alors une visite pour réaliser un diagnostic énergétique, donner des conseils pratiques pour réduire la consommation d’énergie au quotidien et installe un kit « Éco-gestes » contenant des accessoires d’économie d’énergie (ampoules LED, pomme de douche économiseur d’eau, mousseur…).

Ce dispositif est conditionné au niveau de ressources des ménages. Pour en bénéficier, le revenu fiscal du ménage doit être inférieur aux plafonds fixés annuellement par l’ANAH – Agence nationale de l’habitat. En revanche, si les ménages ne sont pas éligibles, le Pays des Herbiers prend le relais.

Tous les habitants peuvent bénéficier d’un SOUTIEN TECHNIQUE ET FINANCIER

 

Si jamais les ménages contactés ne sont pas éligibles au dispositif DEPAR mais souhaitent néanmoins entreprendre des travaux d’amélioration de leur logement, ils sont invités à prendre rendez-vous avec notre Guichet unique de l’Habitat, piloté par Mathieu Bremaud, responsable habitat au Pays des Herbiers.

« En effet, la Communauté de communes du Pays des Herbiers apporte un accompagnement personnalisé aux propriétaires, occupants et bailleurs. Notre objectif est de les guider vers une solution technique globale, cohérente et économiquement pertinente », souligne Véronique Besse.

Un premier rendez-vous avec le conseiller énergie permettra ainsi aux propriétaires de définir leur projet, prioriser les travaux et connaître les aides financières auxquelles ils pourraient prétendre.

 

 

Développer un habitat durable pour tous et respectueux de l’environnement

Sur le Pays des Herbiers, 72% des logements sont occupés par des propriétaires[1]. Les résidences principales du Pays des Herbiers sont plutôt récentes puisque 73 % d’entre elles ont été construites après 1970 mais les résidences principales construites entre 1971 et 1990 représentent néanmoins 33%. « La réglementation thermique était peu contraignante et engendre aujourd’hui des besoins en rénovation énergétique », explique Véronique Besse, Présidente du Pays des Herbiers. « C’est pourquoi nous avons souhaité, mes collègues maires et moi-même, renouveler l’OPAH en mars dernier ».

L’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat est donc l’occasion :

• d’aider des investisseurs privés à proposer une offre de logements diversifiée,
• de proposer aux propriétaires bailleurs ou occupants de rénover leur logement principal.

« Le Pays des Herbiers essaie ainsi de répondre aux besoins des habitants », ajoute Landry Rondeau, Vice-Président en charge de l’habitat.

Cette nouvelle OPAH, d’une durée de 3 ans, « est une véritable opportunité pour notre territoire car elle permet de poursuivre notre politique d’accompagnement financier, mais également de conseil avec le guichet unique « habitat » du Pays des Herbiers tenu par Mathieu Bremaud », précise Landry Rondeau. « C’est un véritable service public de proximité auquel nous tenons ».

L’OPAH permet aussi de limiter la consommation foncière en favorisant, par exemple, la remise sur le marché de logements dégradés ou indignes. La Communauté de communes prévoit ainsi de financer 8 primes allant de 500 € à 6 000 € (logement occupé)  par an, soit 24 logements durant les 3 ans de l’OPAH. Autre exemple, « Avec l’OPAH, nous avons souhaité soutenir nos aînés qui décident de rester dans leur habitation. La Communauté de communes  s’est fixée comme objectif d’accompagner financièrement 15 propriétaires âgés entre 60 et 69 ans souhaitant réaliser des travaux d’adaptation de leur logement et qui ne bénéficient pas pour cela d’aides de l’ANAH », argumente Véronique Besse.

 

Par ailleurs, la Communauté de communes du Pays des Herbiers accompagne financièrement les propriétaires qui réalisent des travaux de rénovation de leurs façades et de leur toiture en offrant une subvention pouvant atteindre 2 000 €.

 

L’OPAH en chiffres

• 8 volets : urbain, foncier et immobilier, habitat indigne et très dégradé, énergie et précarité énergétique, autonomie de la personne, social, copropriété et assainissement.
• Budget consacré par le Pays des Herbiers : 330 000 € soit 110 000 € / an

Budget consacré par l’ensemble des financeurs (Agence Nationale de l’Habitat, Département de la Vendée) : 3 300 000 € soit 1 100 000 € / an.

 

Pour en savoir plus

Consultez le guide de l’habitat :

Guide Habitat 2019